Planimetrie
Classe energetica G
EPI: 278,87 kwh/m2 anno
Nella Contrada dell’Istrice, appartamento con due camere.
zona Centro - Contrada Istrice - Siena ( Siena)
L’immobile è geolocalizzato nella via principale della Contrada Sovrana dell’Istrice e, esattamente, a 220 metri da Porta Camollia e a 900 metri da Piazza del Campo.E’una zona adatta per chi ama vivere il centro storico della città di Siena ma anche molto comoda per chi ha la necessità di avere negozi, un centro commerciale, la banca ecc… “ a portata di mano “.
Il condominio è composto da 6 unità totali ed è molto elegante; infatti una bellissima scala composta da 63 gradini ci conduce davanti al portone in legno, unico accesso della casa.
Il primo ambiente che ci accoglie è un disimpegno, da dove possiamo spostarsi su due lati. Se decidessimo di proseguire sul suo lato destro, raggiungiamo un piccolo ripostiglio e la camera singola.
Se invece decidessimo di spostarsi sul lato destro dell’andito, la proprietà ha uno sviluppo maggiore. Infatti accediamo al soggiorno, molto luminoso, dove è adibita una zona relax, alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale e ad un altro disimpegno.
Quest’ultimo consente l’accesso ad un altro ripostiglio, molto spazioso, dove è possibile realizzare il secondo bagno finestrato, ed al bagno già presente con finestra.
La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e distribuzione dei vani. E’ prevedibile oltre che rivedere le finiture, creare alcuni ambienti che adesso non esistono, come una zona living aperta sulla cucina, una zona lavanderia e locale tecnico ed il secondo bagno.
Rif: 53997
Appartamento
98 Mq
4 Vani
G
2 Camere
1 bagno
€ 250.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 53997
Prezzo € 250.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Centro - Contrada Istrice
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 278,87 kwh/m2 anno
Piano 4 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 30
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data 26-12-2021
Valido fino | data 26-12-2031
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 30,00
Spese cond.| info Luce scale,pulizia scale,acqua
Manutenzione facciata | anno 2017
Unità scala/totali 6-6
ESPOSIZIONE
Sud Est Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Radiatori
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - 4° piano | 98 Mq | 98 Mqc |
Totale | 98 Mqc |
Mappa

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Foto
Soggiorno
Scale condominiali
Ingresso-disimpegno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Ripostiglio
Camera singola
Camera singola
Ripostiglio 2 | Possibile secondo bagno
Disimpegno bagno
Bagno
Rendering ingresso-disimpegno
Rendering soggiorno
Rendering soggiorno
Rendering soggiorno
Rendering soggiorno
Rendering cucina abitabile
Rendering cucina abitabile
Rendering cucina abitabile
Rendering cucina abitabile
Rendering camera matrimoniale
Rendering camera matrimoniale
Rendering camera matrimoniale
Rendering camera singola
Rendering camera singola
Rendering camera singola
Rendering bagno principale
Rendering bagno secondario
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Ascensore
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