Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Im Herzen der authentischsten Toskana, in Guistrigona, einem kleinen Schatz, der im Grünen liegt und Teil der Gemeinde Castelnuovo Berardenga ist, steht dieses Reihenhaus, das auf drei Seiten frei ist und eine harmonische Ausdrucksform von Modernität und Tradition darstellt. Errichtet im Jahr 2005, vereint die Immobilie die Solidität und Rationalität zeitgenössischer Bauweisen mit einem architektonischen und stilistischen Geschmack, der an die Klassik des toskanischen Lebens erinnert, und schafft warme, intime und raffinierte Atmosphären.

Der Zugang zur Immobilie ist sofort durch Bequemlichkeit und funktionale Sorgfalt gekennzeichnet: Die Garage und der Parkplatz, die sich innerhalb des gemeinsamen Innenhofs befinden, sind intern mit dem Untergeschoss verbunden, was einen praktischen und geschützten Zugang in jeder Situation ermöglicht, selbst an regnerischen Tagen.

Der exklusive Garten, der sich auf zwei Seiten erstreckt und durch eine beeindruckende Ziegeltreppe zum unabhängigen Eingangstor führt, stellt das äußere Herz des Anwesens dar: ein harmonischer Raum, der die richtige Größe hat, um Momente der Geselligkeit unter dem Sternenhimmel, die Freude der Kinder und die diskrete Präsenz von Haustieren zu empfangen. Ein sicherer und ruhiger Ort, bereichert durch hochwertige Details wie die Alarmanlage mit Videoüberwachung, das motorisierte Sonnensegel und die Insektenschutzgitter, greifbare Zeichen eines Hauses, das darauf ausgelegt ist, Schönheit und Wohlbefinden zu vereinen.

Im Inneren offenbart das Haus eine einwandfreie Erhaltung: bereit, ohne Notwendigkeit von Eingriffen bewohnt zu werden. Das Wohnzimmer, der wahre Mittelpunkt des häuslichen Lebens, zeichnet sich durch einen seitlichen Kamin aus, der seinen warmen und familiären Charakter unterstreicht. Es öffnet sich zu einer Küche aus Mauerwerk und Holz, die geschickt zwischen dem Arbeitsbereich und dem geselligen Bereich organisiert ist, in einem Gleichgewicht, das Eleganz und Funktionalität zurückgibt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Flur, der zum Hauptbad mit Badewanne führt, das geräumig und hell ist, sowie zum Schlafzimmer, das durch einen diskreten, aber funktionalen Ankleideraum bereichert wird.

Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein kleiner Salon-Flur den Zugang zu einem zweiten Badezimmer und zu einem Einzelzimmer mit bewohnbarem Balkon eröffnet. Von diesem Raum, der zwischen Himmel und Erde schwebt, kann man zwei unterschiedliche und außergewöhnliche Panoramablicke bewundern, die dem Wohnen einen poetischen und kontemplativen Atem verleihen. Diese Ebene, intim und zurückgezogen, kann sich als autonomer Raum konfigurieren, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.

Das Untergeschoss vervollständigt die Immobilie mit einem Flur, der direkt mit der internen Garage und einem praktischen Waschbereich verbunden ist, ein weiteres Zeugnis der rationalen und auf die täglichen Bedürfnisse abgestimmten Planung.

In diesem Anwesen leben die Solidität der Gegenwart und der zeitlose Charme der toskanischen Tradition zusammen. Ein Ort, an dem das Leben ruhig verläuft, zwischen der Poesie der umliegenden Landschaft und dem Komfort eines Hauses, das bereit ist, diejenigen zu empfangen, die seine Harmonie und seinen Wert zu schätzen wissen.