Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

En el corazón del barrio Petriccio, en Siena, surge una oportunidad residencial capaz de suscitar emociones auténticas y proyecciones de vida futura: una vivienda situada en el sexto piso de un imponente edificio de veinticuatro unidades, gemelo de un segundo cuerpo, ambos armónicamente insertados en un amplio patio condominial donde el orden y la funcionalidad se concretan también en la presencia de un cómodo lugar de aparcamiento asignado.

La verticalidad del edificio no es un obstáculo, sino una promesa: gracias al práctico ascensor, se evitan los 117 escalones de la escalera condominial, y se accede directamente a un lugar que habla de luz, de espacio y de equilibrio. Al entrar, se es recibido por ambientes regulares y bien distribuidos, en los que la distinción entre zona de día y zona de noche es clara pero armoniosa, y la luz, generosamente donada por el piso elevado y las grandes aperturas, permea cada rincón con una presencia viva y acogedora.

La entrada, inicialmente acogedora y luego transformada en un distribuidor funcional, introduce de inmediato al confort con un trastero bien situado. El salón, amplio y luminoso, se abre a un balcón que, desde lo alto, domina la zona subyacente y se extiende con la mirada hasta las suaves ondulaciones de la campiña sienesa, regalando vistas de poesía cotidiana. Frente a esto, la cocina habitable, verdadera alma de la casa, también goza de un espacio exterior: una terraza práctica y reservada, dotada de una zona de lavandería, que dialoga directamente con el pasillo de la zona de noche, amplificando la funcionalidad de toda la vivienda.

Dos grandes dormitorios matrimoniales, ambos realzados por un cálido parquet, se revelan como refugios de intimidad y tranquilidad. Uno dispone de un encantador balcón francés, el otro de una ventana de tres hojas que amplifica la percepción del espacio y del aire. Completa la propiedad un baño con ventana y ducha, cuidado y racional, además de un cómodo sótano situado en el semisótano, ideal como espacio de servicio o archivo de recuerdos familiares.

Esta casa, un alma auténtica y un potencial evidente para quienes saben mirar más allá de la apariencia.

El inmueble se presta con extraordinaria predisposición a una reestructuración que, respetando su planta racional y la solidez constructiva, puede transformarlo en una vivienda contemporánea de gusto elegante y refinado. Imaginar un open space entre cocina y salón significaría valorizar aún más la luz natural y crear una zona de día de representación, capaz de fusionar convivialidad y confort diario. Las dos amplias habitaciones pueden ser renovadas con soluciones a medida, suelos de madera natural, armarios empotrados o cabeceros escenográficos, haciendo de cada espacio una expresión de personalidad y bienestar.
La terraza, ya hoy funcional, puede convertirse en un pequeño oasis urbano, con acabados en materiales naturales y rincones verdes para el relax o un desayuno al aire libre. También el baño, revisitado con revestimientos modernos y sanitarios de diseño, puede adquirir carácter y refinamiento. El sótano, a menudo subestimado, podría ser repensado como pequeño estudio, archivo o zona de hobby.

Es un lugar que espera ser devuelto a su máximo esplendor, listo para acoger nuevos sueños y transformarse en un nido moderno y refinado, en el corazón de una Siena que sigue siendo, siempre, una promesa de belleza.