Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Im Herzen des Stadtteils Petriccio in Siena entsteht eine Wohngelegenheit, die authentische Emotionen und Visionen für das zukünftige Leben weckt: eine Wohnung im sechsten Stock eines imposanten Gebäudes mit vierundzwanzig Einheiten, das einem zweiten Baukörper gegenübersteht, beide harmonisch in einem weitläufigen Wohnhof integriert, wo Ordnung und Funktionalität auch in der Anwesenheit eines praktischen zugewiesenen Parkplatzes zum Ausdruck kommen.

Die Vertikalität des Gebäudes ist kein Hindernis, sondern ein Versprechen: Dank des praktischen Aufzugs entgehen Sie den 117 Stufen des Treppenhauses und gelangen direkt an einen Ort, der von Licht, Raum und Gleichgewicht spricht. Betritt man das Innere, wird man von regulären und gut aufgeteilten Räumen empfangen, in denen die Unterscheidung zwischen Wohnbereich und Schlafbereich klar, aber harmonisch ist, und das Licht, großzügig gespendet durch die hohe Lage und die großen Fenster, durchdringt jede Ecke mit einer lebendigen und einladenden Präsenz.

Der Eingangsbereich, zunächst einladend und dann in einen funktionalen Flur umgewandelt, führt sofort zum Komfort mit einem gut platzierten Abstellraum. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der von oben die darunterliegende Zone dominiert und mit dem Blick bis zu den sanften Wellen der sienesischen Landschaft reicht und alltägliche Poesie bietet. Gegenüber liegt die Wohnküche, die wahre Seele des Hauses, die ebenfalls über einen Außenbereich verfügt: eine praktische und private Terrasse mit Wäschebereich, die direkt mit dem Flur des Schlafbereichs kommuniziert und die Funktionalität der gesamten Wohnung verstärkt.

Zwei große Schlafzimmer, beide mit einem warmen Parkett ausgestattet, erweisen sich als Rückzugsorte der Intimität und Ruhe. Eines verfügt über einen hübschen französischen Balkon, das andere über ein Fenster mit drei Flügeln, das das Raumgefühl und die Atmungsaktivität verstärkt. Die Immobilie wird durch ein Fensterbad mit Dusche, gepflegt und rational, sowie einen praktischen Keller im Halbuntergeschoss ergänzt, ideal als Dienstraum oder Archiv für familiäre Erinnerungen.

Dieses Haus, mit einer authentischen Seele und einem offensichtlichen Potenzial für diejenigen, die über das Erscheinungsbild hinausblicken können.

Das Gebäude eignet sich mit außergewöhnlicher Neigung für eine Renovierung, die, während sie die rationale Anordnung und die bauliche Solidität respektiert, es in eine zeitgenössische Wohnung mit elegantem und raffiniertem Geschmack verwandeln kann. Sich ein Open Space zwischen Küche und Wohnzimmer vorzustellen, würde bedeuten, das natürliche Licht noch mehr zu valorizieren und einen repräsentativen Wohnbereich zu schaffen, der Geselligkeit und täglichen Komfort verbindet. Die beiden geräumigen Schlafzimmer können mit maßgeschneiderten Lösungen, Naturholzböden, integrierten Wandschränken oder spektakulären Kopfenden erneuert werden, wodurch jeder Raum zu einem Ausdruck von Persönlichkeit und Wohlbefinden wird.

Die Terrasse, bereits heute funktional, könnte zu einer kleinen urbanen Oase werden, mit Oberflächen aus natürlichen Materialien und grünen Ecken für Entspannung oder ein Frühstück im Freien. Auch das Bad, neu gestaltet mit modernen Belägen und Designer-Sanitäranlagen, könnte Charakter und Raffinesse gewinnen. Der Keller, oft unterschätzt, könnte als kleines Studio, Archiv oder Hobbyraum umgestaltet werden.

Es ist ein Ort, der darauf wartet, in vollem Glanz wiederhergestellt zu werden, bereit, neue Träume zu empfangen und sich in ein modernes und raffiniertes Nest im Herzen eines Siena zu verwandeln, das immer ein Versprechen von Schönheit bleibt.