Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.
Rif 69801
Descripciòn
Sumergida en un contexto que une el encanto del campo con la practicidad de la ciudad, esta residencia representa un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.
Situada en una construcción trifamiliar que data de los años 60, se integra con armonía en el paisaje de Valli, un rincón de serenidad donde el verde circundante y el sonido lejano de los animales acompañan la vida cotidiana. Su posición estratégica permite acceder con facilidad al centro histórico y al área comercial más cercana, sin renunciar a la sensación de estar en un refugio apartado, lejos del bullicio urbano.
La entrada independiente, realzada por una escalera exterior de terracota, conduce a un balcón privado con barandilla de hierro, preludio de una vivienda que conserva el encanto de las casas de antaño. Debajo de la escalera, un local técnico ingeniosamente creado añade un elemento de funcionalidad a esta entrada, ya acogedora y escenográfica por sí misma.
En el interior, la casa se desarrolla con una planta armoniosa y bien distribuida, caracterizada por espacios amplios y luminosos. La gran entrada, que también funciona como distribuidor, se distingue por su amplitud y alberga la trampilla que conduce al ático, un ambiente versátil que recorre todo el perímetro de la casa.
La zona de día se articula en una cocina habitable, perfecta para acoger a cuatro personas, y en un pequeño salón dedicado al relax, embellecido por una apertura de arco de ladrillos que añade un toque de calidez y carácter.
La zona de noche, reservada y silenciosa, ofrece tres generosas habitaciones matrimoniales, de las cuales una tiene acceso directo al balcón de entrada. Cada habitación cuenta una historia de espacios acogedores y versátiles, listos para ser personalizados según las necesidades de quienes allí habitarán. Completa la propiedad dos baños con ventana, ambos equipados con ducha, pensados para combinar funcionalidad y estética.
Si por un lado el inmueble podría beneficiarse de algunas intervenciones de modernización, por el otro conserva detalles arquitectónicos de indiscutible valor: vigas a la vista que aportan una elegancia atemporal y suelos de terracota que cuentan la historia y el calor de una vivienda auténtica.
Una morada que espera ser vivida y reinterpretada, manteniendo intacta su alma sincera y el vínculo indisoluble con el paisaje que la rodea.
Situada en una construcción trifamiliar que data de los años 60, se integra con armonía en el paisaje de Valli, un rincón de serenidad donde el verde circundante y el sonido lejano de los animales acompañan la vida cotidiana. Su posición estratégica permite acceder con facilidad al centro histórico y al área comercial más cercana, sin renunciar a la sensación de estar en un refugio apartado, lejos del bullicio urbano.
La entrada independiente, realzada por una escalera exterior de terracota, conduce a un balcón privado con barandilla de hierro, preludio de una vivienda que conserva el encanto de las casas de antaño. Debajo de la escalera, un local técnico ingeniosamente creado añade un elemento de funcionalidad a esta entrada, ya acogedora y escenográfica por sí misma.
En el interior, la casa se desarrolla con una planta armoniosa y bien distribuida, caracterizada por espacios amplios y luminosos. La gran entrada, que también funciona como distribuidor, se distingue por su amplitud y alberga la trampilla que conduce al ático, un ambiente versátil que recorre todo el perímetro de la casa.
La zona de día se articula en una cocina habitable, perfecta para acoger a cuatro personas, y en un pequeño salón dedicado al relax, embellecido por una apertura de arco de ladrillos que añade un toque de calidez y carácter.
La zona de noche, reservada y silenciosa, ofrece tres generosas habitaciones matrimoniales, de las cuales una tiene acceso directo al balcón de entrada. Cada habitación cuenta una historia de espacios acogedores y versátiles, listos para ser personalizados según las necesidades de quienes allí habitarán. Completa la propiedad dos baños con ventana, ambos equipados con ducha, pensados para combinar funcionalidad y estética.
Si por un lado el inmueble podría beneficiarse de algunas intervenciones de modernización, por el otro conserva detalles arquitectónicos de indiscutible valor: vigas a la vista que aportan una elegancia atemporal y suelos de terracota que cuentan la historia y el calor de una vivienda auténtica.
Una morada que espera ser vivida y reinterpretada, manteniendo intacta su alma sincera y el vínculo indisoluble con el paisaje que la rodea.
Consistenze
| Descripciòn | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1er pisos | 108 M2 | 108 mcc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 1er pisos | 9 M2 | 2 mcc |
| Soffitta collegata - 2do pisos | 107 M2 | 54 mcc |
| Locali tecnici - pisos tierra-suelo | 5 M2 | 1 mcc |
| Cantina non collegata - pisos tierra-suelo | 9 M2 | 2 mcc |
| Totales | 167 mcc | |
Detalles
Contrato Venta
Rif 69801
Precio € 260.000
Provincia Siena
Municipio Siena
Zona Valli
Habitaciones 5
alcobas 3
Baños 2
Clase energètica
G (DL 192/2005)
EPI 244,35 año kWh / m2
Pisos 1 / 1
Niveles 1
Calefacciòn autònomo
Condiciones de restaurar
Año construcción 1960
Cocina habitable
Sala de estar individual
Ùltimo piso si
Entrada indipendente
Ocupación al Rogito. libre
Planos
Photogallery
Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.
Via della Sapienza n.82 53100 SIENA (SI)
0577282020
3398979959
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0577282020
3398979959
C.F. 00661310524
C.F.: 00661310524
P.IVA: 00661310524
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