Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C. Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Rif 56297

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Descripciòn

Ubicada en la pintoresca zona del Antiporto de Siena, justo fuera de las majestuosas murallas medievales, esta propiedad residencial semi-independiente representa una rara oportunidad de vivir inmersos en la historia y la belleza de la Toscana, sin renunciar a la comodidad de los servicios.

El acceso a la propiedad se realiza a través de un portón comunitario que conduce a una escalera; al recorrerla, se tiene la impresión de entrar en un clásico condominio. Sin embargo, al llegar a la cima, se es transportado mágicamente a una dimensión rural, como si se hubiera utilizado una máquina del tiempo. Aquí es donde comienza la magia: un amplio jardín, parte embaldosado y parte verde, se extiende en dos niveles escalonados, ofreciendo un espacio exterior excepcional tanto para el relax personal como para la organización de eventos.

La propiedad consta de una única unidad inmobiliaria principal con una dependencia, actualmente dividida en dos porciones habitables distintas, además de un limonar. Esta configuración es ideal para aquellos que buscan una propiedad versátil, lista para ser utilizada tanto para alquiler como para uso personal. Cada porción habitable tiene acceso exclusivo a partes del jardín, garantizando privacidad y comodidad a todos los inquilinos.

Esta propiedad ya está lista para generar ingresos, pero también se presta fácilmente para ser convertida en una gran residencia familiar. Su actual división permite vivir en una porción y alquilar las otras, o unir todas las unidades para crear una casa única y espaciosa.

Imagina poder regresar a casa después de un día intenso y ser recibido por la tranquilidad del jardín, el perfume de las flores y el canto de los pájaros. Esta propiedad ofrece no solo un lugar donde vivir, sino un refugio de serenidad y belleza, donde cada detalle está pensado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.

Si estás buscando una propiedad que combine el encanto de la campiña toscana con la comodidad de la vida citadina, esta residencia es la elección ideal. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único, donde la historia y la modernidad se encuentran armoniosamente, ofreciendo una experiencia de vida sin igual.

Consistenze

Descripciòn Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1er pisos 117 M2 117 mcc
Sup. Principale - 2do pisos 83 M2 83 mcc
Sup. Principale - 1er pisos 49 M2 49 mcc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 380 M2 40 mcc
Totales 289 mcc

Detalles

Contrato Venta
Rif 56297
Precio € 570.000
Provincia Siena
Municipio Siena
Zona Antiporto
Direccion Viale Cavour 13
Superficie 249 m2
Habitaciones 9
alcobas 4
Baños 4
Clase energètica G (DL 192/2005)
EPI 211,72 año kWh / m2
Pisos 1 / 2
Niveles 2
Calefacciòn autònomo
Condiciones buena
Ascensor no
Jardìn 380 M2
Cocina habitable
Sala de estar individual
Chimenea si
Ùltimo piso si
Entrada indipendente
Ocupación al Rogito. libre
Tipologia edificio Stabile semi indipendente
Imposte acquisto Prima casa Euro 3.977,28 | NON prima casa Euro 19.133,96
IMU | anno Simulazione anno 2023 Euro 3.158,23
Emissione | data 19-10-2017
Valido fino | data 19-10-2027
ACCESSORI
Dependance Si
Barbecue Si
Forno Si
ESPOSIZIONE
Est Si
IMP. ELETTRICO
Fibra ottica Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Camino Si
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni
Pozzo Si

Planos

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