Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C. Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

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Rif 46144

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Descrizione

La proprietà si geolocalizza di fronte al Ristorante " La Capannina", a 3,1 km dalla zona commerciale di Massetana Romana e dagli ingressi per l'autostrada ed a 4,2 km da Porta Romana primo accesso utile per il centro storico di Siena.

Giunti sul posto, possiamo parcheggiare il proprio mezzo sul retro della costruzione, dove sono presenti alcuni posti liberi ed il garage, che non è di dimensioni abbondanti ma utile, eventualmente, per uso magazzino.

Attraversando un vialetto mattonellato condominiale, raggiungiamo la porta della casa, posta all'estremità dello stabile, che funge da ingresso indipendente dei vani principali. Aprendo il portone il legno. coperto da una piccola tettoia, accediamo nell'ingresso, che funge anche da disimpegno, sui cui si affacciano tutti gli ambienti dell'immobile.

La planimetria è perfettamente divisa, trovando nella parte iniziale la zona giorno, composta da un soggiorno ampio ed una cucina semi abitabile con ripostiglio sottoscala. Visti i lavori di ammodernamento, che la casa, necessita, è facile immaginare la creazione di un ampio living con angolo cottura, come gli standard moderni suggeriscono.

Nella parte terminale della struttura è presente, invece, il bagno a doccia finestrato e due camere, una matrimoniale effettiva ed una camera matrimoniale più piccola, di dimensioni leggermente inferiori la media, ma non singola. Da sottolineare come la zona notte sia posta nella parte più silenziosa e che goda di un bellissimo panorama sulle colline che circondano Siena, dove i colori della natura fanno sia che gli occhi siamo sempre in pace con il mondo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 75 Mq 75 Mqc
Accessorie
Box non collegato - seminterrato 10 Mq 5 Mqc
Totale 80 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 46144
Prezzo € 140.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Coroncina
Indirizzo Strada Cassia Sud 141
Superficie 75 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 153,14 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Garage 10 mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio a schiera
Imposte acquisto Prima casa Euro 1.097,36 | NON prima casa Euro 4.996,15
IMU | anno Simulazione anno 2022 Euro 812,40
Valido fino | data 12/07/2033
CONDOMINIO
Parcheggio Si
Unità scala/totali 4
ESPOSIZIONE
Ovest Si
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Impianto termoidraulico | certificazione Si
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Planimetrie

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