IL PUNTO TUSCANY RE s.r.l.s. IL PUNTO TUSCANY RE s.r.l.s.

IL PUNTO TUSCANY RE s.r.l.s.

Rif V0265-096

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Descrizione

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA.
La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato.
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FOSCIANDORA – [V0265] – Antico podere dell’700 di mq. 460 ca. situato in posizione collinare e panoramica. La proprietà è composta da casa padronale più capanna e circondata da circa 15.000mq di terreno (seminativo/boschivo). Gli immobili sono tutti costruiti in pietra e mantengono al suo interno ancora intatte le caratteristiche finiture di un tempo, solai in legno con pavimenti in legno ed a mezzane in cotto. No riscaldamento, l'unica fonte di riscaldamento della casa è il camino. necessità di lavori di ammodernamento. Questo antico casale si trova nel piccolo Comune di Fosciandora, località perfetta per chi ama le escursioni, in quanto la bellissima montagna dell'Appennino Tosco-Emiliano è vicinissima. Una volta raggiunta la casa troverete una bella "aia" e un grazioso spazio privato per mangiare "al fresco".
L'immobile disposto su due livelli è composto da:
PIANO TERRA
-Entrata;
-Zona giorno con camino;
-Cucina;
-Soggiorno/sala da pranzo;
-Cantina;
LIVELLO INTERMEDIO
-Bagno;
PRIMO PIANO
-4 camere matrimoniali;
-Corridoio;
La posizione soleggiata e aperta offre da ogni finestra o angolo della casa un panorama mozzafiato dai particolari scorci dei paesi vicini agli splendidi scorci delle colline circostanti. Il terreno di 15000 mq è di facile accesso e offre la possibilità di realizzare una piscina. Per gli amanti della montagna ci sono molti sentieri da scoprire sia a piedi che in mountain bike. La posizione della casa la rende la soluzione perfetta come casa vacanza o casa famiglia. Situato in zona tranquilla e soleggiata è facilmente raggiungibile in quanto dista solo 3 km dalla stazione ferroviaria di Fosciandora. A solo 1 km si trova il paese di Migliano dove si trovano bar, farmacia, scuola e medico. Migliano è un piccolo borgo a 379 msl e risale all'anno 800. Il borgo vanta poche case, la chiesa di San Michele Arcangelo e il Santuario della Madonna della Stella. La pace e la tranquillità della zona è l'ideale per rilassarsi. A breve distanza si trovano i borghi medievali di Barga e Castelnuovo di Garfagnana. La tranquillità della campagna toscana e lo stile di vita tranquillo del piccolo borgo toscano contribuiscono a rendere questa proprietà molto attraente.
Possibilità di visionare video interni ed esterni su richiesta.
Distanze:
Lucca Km 40 (50 min di macchina)
Gallicano Km 9 (14 min di macchina)
Versilia/forte dei Marmi Km 67 (1 ora di macchina)
Pisa aeroporto Km 77 (1 ora e 15 min di macchina)

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 144 Mq 144 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 144 Mq 144 Mqc
Magazzino - piano terra 97 Mq 97 Mqc
Magazzino - 1° piano 76 Mq 76 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 90 Mq 9 Mqc
Terreno accessorio 15.000 Mq 541 Mqc
Totale 1.011 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif V0265-096
Prezzo € 155.000
Provincia Lucca
Comune Fosciandora
Indirizzo Via Guglielmo Marconi 1
Superficie 461 mq
Superficie produttiva 173 mq
Vani 12
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1705
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 24261192
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Photogallery

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IL PUNTO TUSCANY RE s.r.l.s.
Via Cavour 40 55027 GALLICANO (LU)
0583790191 3929772902
REA : LU - 173491
C.F.: 02715790461 P.IVA: 02715790461
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