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Villa in vendita a Vittoria Ragusa - zona Scoglitti

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Rif: casamare16

VITTORIA

RAGUSA - zona Scoglitti
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La Consulenti Immobiliari Srl, propone sul litorale Ragusano Castiglione/Scoglitti, una splendida villa di 100 mq circa, con giardino e ampia vista sul mare all' Interno del meraviglioso Resort Athena, immersa in 100 Ettari di riserva naturale incontaminata sulla meravigliosa spiaggia,
L’immobile in oggetto è una delle più ampie ville presenti nel villaggio, con i suoi circa mq.100 (mentre la media è di 55 mq. ad appartamento) comprende un ampio e luminoso soggiorno/cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno con affaccio esterno, 2 disimpegni, un ripostiglio di circa 10 mq e inoltre la splendida area esterna di 200 mq, con un grande patio coperto e giardino .
L’abitazione e gli esterni sono stati totalmente ristrutturati da circa 5 anni, con rifacimento di impianti elettrici e idrici, vi è una riserva acqua potabile di litri 1500 con elettropompa sommersa.
Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità (es:il pavimento interno ed esterno con ceramica del Vignola), gli esterni sono caratterizzati da manufatti in pietra scolpita a mano e preziosa ceramica di Caltagirone.
Il condominio coordina le attività ricreative SPORT E SVAGO, il verde pubblico, il trenino per gli spostamenti nell’ambito del Villaggio, le navette con frequenza di 15 minuti che portano in spiaggia (privata) che dispone di ombrelloni, sdraio, giochi, canoa, windsurf, bar e ristorante, campi da tennis, tiro con l’arco, parco giochi, baby park, piscina olimpionica, anfiteatro che accoglie circa 1500 persone oltre a ristoranti, pizzeria, supermarket, tabacchi, edicola, farmacia.
L’entrata è consentita solo agli ospiti del Villaggio e dei privati proprietari delle villette (e loro ospiti ovviamente). E’ infatti presente la guardiania 24 h al giorno per 365 giorni, mentre il villaggio è video sorvegliato.
Il costo del condominio si aggira mediamente intorno a € 500 a trimestre .
Il villaggio si affaccia nella incontaminata spiaggia Ragusana, tra il Club MED, il GOLF Resort ***** (Golf a 18 buche) e la riserva della Forestale. Le spiagge sono caratterizzate da enormi distese di sabbia fine con il mare sempre limpido e trasparente.
Le distanze dal Villaggio verso i punti più conosciuti:
• Scoglitti con un importante porto per pescherecci (ottimo il pescato) e diporto Km. 4
• Castello di Donnafugata (location di tanti film di Montalbano) Km. 5
• Marina di Ragusa e il suo porto turistico Km. 10
• Ragusa capoluogo e Ibla km. 12
• Scicli con il suo barocco Km.37
• Modica la città più bella e monumentale della provincia Km. 28
• Noto, assieme a Ragusa Ibla, Scicli e Modica capitale del Barocco Km. 85
A circa km. 40 c’è Pozzallo con il famoso porto da cui partono i catamarani per Malta 3 volte al giorno (90 minuti di traversata).
Ottimo Investimento Immobiliare sia per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.


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