IL PUNTO IMMOBILIARE

Tipica casa di paese, in antico borgo medevale toscano

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Rif: V0183-157

CAMAIORE

LUCCA - zona Fibbiano
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COLLINE DI CAMAIORE - (V0183) - FIBBIANO
Caratteristica casa di paese, sulle colline di Camaiore, in un antico borgo tipico toscano, facilmente raggiungibile in auto, salendo da gradevoli colline che attraversano un territorio ricco di uliveti.

Il paese è un piccolo borgo risalente ad epoca romana (circa all'anno 1000), con i suoi vicoli, le sue case in pietra , gli originali muretti a secco, le vie interne con ancora con le vecchie pietre di un tempo, e con la sua Chiesa del 1731.
Questo antico borgo non conosce il rumore delle automobili o delle moto, ma soltanto il lento camminare dei suoi abitanti nei vicoli in pietra che attraversano il paese da ogni parte , gli stessi che ci portano con molta dolcezza alla parte alta del paese, dove la vista si apre verso la valle della Lucchesia da una parte, e verso il mare dall’altra.

Fibbiano il paese natale dell'artista e scultore Bruno Lucchesi, nato qui nel 1926 e noto in tutto il mondo per le sue opere, è anche il punto di partenza di percorsi trekking che attraversando vecchi sentieri, mulattiere e strade sterrate, raggiungono tutte le frazioni collinari di questo territorio.

LA PROPRIETA' IN VENDITA
La proprietà è completamente ristrutturata, con giardino privato di circa mq.30, ideale per pranzi e cene in assoluta tranquillità e relax. Un angolo di paese, uno scorcio idelae dove sedersi sulla panchina per una piacevole lettura.
La proprietà è corredata anche da piccola dependance (un bilocale).

La casa principale si sviluppa si 4 piani, per una superficie lorda di circa mq.140, di cui circa mq.95 utili.
La proprietà si compone di:
- soggiorno,
- cucina abitabile,
- 3 camere da letto,
- 1 bagno,
- ripostiglio.

La dependance, è predisposta con cucina e soppalco per 1 camera da letto e 1 bagno.

DETTAGLI
La proprietà è abitavile da subito, ristrutturata con ottimi materiali e perfetamente mantenuta.
Al suo interno troviamo i soffitti con travi e travicelli di legno, e i pavimenti sono in piastrelle di cotto tradizionali.
La proprietà viene ancora abitata saltuariamente nei mesi primavera estate, durante i fine settimana, in quanto casa di origine del padre.

DOTAZIONI
La proprietà dispone di utente, elettricità e acqua, regolarmente allacciate alla rete pubblica.
L'impianto di riscaldamento è a gas (GPL) con radiatori in ogni stanza.

DISTANZE :
- a 18 Km / circa 30"min da centro storico Lucca
- a 55 Km / circa 50"min da Pisa (aereoporto internazionale)
- a 85 Km / circa 1'15"min da Firenze (aereoporto Peretola)
- a 22 Km / circa 25"min dalla spiaggia (Versilia, Riviera del Mar Tirreno, con le sue località Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi)

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' ?
Questi tre validi motivi per cui acquistare questa proprietà :
- luogo ideale per un soggiorno rilassante lontano dai rumori della città ;
- luogo dove riscoprire la magia ed il sapore di un antico borgo medievale Toscano, per lunghe passeggiate o percorsi di mountain-bike ;
- luogo dove poter mettere a reddito l'investimento, con gli affitti turistici, nei periodi di non utilizzo

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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 4° piano 98 Mq 98 Mqc
Giardino non collegato 30 Mq 2 Mqc
Totale 100 Mqc

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