Appartamento con tre camere in classe A1.
Sant’Eraclio, Via Colle Scandolaro.
€129.000

Entrando verrai accolto dall’ampio soggiorno di 28 mq, tanto grande da accogliere sia il salotto che la sala da pranzo. Il finestrone doppio e il secondo finestrone che portano al primo terrazzo, esposti a Est (al sorgere del sole), illuminano il soggiorno sin dal sorgere dal sole.

Il camino, l’esposizione al sole, le finestre recenti e il termocappotto, ti consentiranno di accendere il riscaldamento solo nei mesi più freddi.

Nella zona notte le camere sono tre.
Una da 10 mq con accesso al secondo terrazzo,
un’altra da 12 mq e la terza da 14 mq.

Due bagni. Uno nella zona giorno e uno nella zona notte.

Al piano terra trovi la cantina da 8 mq e il garage da 17 mq utili.

Nel 2019 sono stati sostituite:
- le finestre installandole nuove in PVC effetto legno;
- zanzariere in sala;
- termocappotto esterno;

Nel 2017 è stata sostituita la calda con una a basso consumo (condensazione).

Il condominio è di soli sei appartamenti, due per piano (per tre piani).

L’appartamento gode della migliore esposizione possibile.
Est, sud e ovest.
Grazie al termocappotto e alle finestre termiche, il sole illumina l'appartamento dall'alba al tramonto, ma il freddo d’inverno, o il caldo in estate, rimangono all’esterno.

La posizione è rialzata rispetto alla piana di Foligno, sarà sempre fuori dalla nebbia.
A 5 minuti sia dagli svincoli della superstrada e sia dai centri commerciali (Cityper e Viale Roma) e a poche centinaia di metri da asili nido, scuola materne, elementari e medie.

Se ti sei innamorato di questo appartamento, chiamaci al 338_1786746 (o scrivici su WhatsApp) e prenota la tua consulenza gratuita con Censina Ascani. Insieme, analizzeremo tutte le caratteristiche di questa casa e potrai visitarla per scoprire se è davvero la tua prossima dimora. Ti assisteremo in tutte le fasi dell’acquisto, anche dopo aver firmato dal notaio.

Se desideri vendere la tua casa, scopri come possiamo aiutarti! Chiamaci allo 0742_02_1000 o visita www_giacomobrandi_com per leggere le testimonianze fuori dal comune di chi si è già affidato a noi.

Classe energetica A1, EP 41,30 Kwh/mq anno.